駐車場経営に必要なもの

どんな商売・ビジネスでも共通して言えることだと思いますが、ただ単純に機械や設備、システムを導入してオープンすれば儲かるというほど簡単ではありません。冷たい言い方をしてしまえば“物理的に必要なもの”を知りたいのであれば、賃貸駐車場経営を代行してくれる会社がたくさんあるわけですから、電話1本で解決できます。

しかしそう言い放ってしまうだけでは無責任なので概略をお話ししておきます。駐車場の形態には、「コインパーキング」と「月極駐車場」の2通りがあるというお話しをしましたが、コインパーキングを経営するのであれば、料金ボックス、駐車台、照明器具、看板・サイン灯、それにパソコンなどで一括管理するためのシステム一式です。月極駐車場をお考えであれば、そうした設備もシステムも不要ですから、駐車場を照らすための外灯設備と看板、縁石などといったところでしょうか。

実際には、そのようなものよりももっと“必要なもの”があります。それは賃貸駐車場を経営しようとするあなたのきちんとした予備知識とノウハウ、実行力、経験値などです。経営をスタートさせるには、競合する施設が周辺にどれぐらいあるかを調査し、料金や規模の適正化を図るところから踏み出さなければなりません。そして何よりも需要がどの程度あり、どれぐらいの稼動率=収益が上がるかを見極めておく必要があります。経営戦略や設備はその後に決まるといって良いでしょう。

賃貸駐車場経営でお気楽生活を

駐車場経営に必要なものは、あなたの予備知識です。