ずばり、駐車場は儲かるのか?

ひと口に駐車場といってもいろいろな形態があり、環境もさまざまですから、駐車場をはじめるというだけで儲かるか儲からないかの判断を下すことは到底できません。現在、確かに駐車場ビジネスは脚光を浴びていますが、すべての人が黒字経営を実現しているかと言えばそうではありません。まず駐車場経営の基本的なポイントを紹介しておきましょう。ポイントは3つあります。

1つめのポイントは「立地」です。周辺に競争相手となるような賃貸駐車場がいくつあるか、その駐車場の稼動率はどれぐらいか、そもそも立地環境は、住宅街か幹線道路から近いのか、都心の商圏内かなどです。それによって経営が成り立つかどうかが決まります。

2つめのポイントは「法的基準」です。ちなみに賃貸駐車場の経営に際しては「駐車場法」に基づく届出が必要となります。駐車場法の届出が必要な駐車場は以下の3点です。
(1)道路の路面外に設置される自動車(自動二輪車含)の駐車のための施設であって、一般公共の用に供されるもの。
(2)駐車の用に供する部分(駐車区画)の面積が500m2以上のもの。
(3)都市計画区域内に設置され、かつその利用について料金を徴収するもの。

3つめのポイントは「確実な需要」です。住宅街であればとくに周辺の稼動率が90%以上あって、つねに空きがないようであれば有望ですが、そのような状況は少ないと思います。経営の見極めは、賃貸アパートの経営と変わりありません。周辺の状況を調べ上げ、綿密な経営計画を立ててからでないと判断はむずかしいといえるでしょう。

賃貸駐車場経営でお気楽生活を

駐車場経営に必要なもの

駐車場経営に必要なものは、あなたの予備知識です。

土地を持っていない人のための駐車場経営

土地を持っていない人でも駐車場経営できる方法があります。

賃貸駐車場の需要動向

賃貸駐車場の需要動向をいくつかの視点から探ります。

月極駐車場か、コイン式駐車場か

月極駐車場か、コイン式駐車場かを論じる前にご覧ください。

賃貸駐車場経営のメリット

賃貸駐車場経営のメリットを3つの視点からお話しします。

賃貸駐車場経営のデメリット

賃貸駐車場経営のデメリット3つの視点からお話しします。

ずばり、駐車場は儲かるのか?経営のポイントをご紹介しましょう。

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駐車場経営に必要なもの
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賃貸駐車場経営のデメリット
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