賃貸アパートよりも、敢えて駐車場

いろいろとアンケート調査をしてみると、「賃貸アパートよりも駐車場のほうがいい」と答える人のほうが多いことが分かりました。理由はいくつかに集約されますが、もっとも多かった意見は、建物を建てるのに、けっこうな資金が必要で、銀行から借入することが前提になってしまうというものでした。確かに先の読めない現代ですし、住宅ローンを背負ってまで経営に乗り出したくはないという意識が強いようです。中には、「少子高齢化で若者の比率が小さくなり、人口自体が減少しているのに、賃貸アパート経営をしても勝算がない」といった回答もありました。

それに比べると、賃貸駐車場経営は更地のままでスタートでき、設備や機械の導入といっても、アパート建築に比べると初期投資は、ごくわずかといっても過言ではありません。そのうえ将来の転用を考えても身軽で、仮に日本経済が良くなって街に活況が戻ってくるようであれば、アパート経営に切り換えることができます。「景気の悪いあいだは、とりあえず賃貸駐車場経営をやって土地の目減りぶんを埋め合わせしておきたい」と答えてくれた方もいます。